Цены на коммерческую недвижимость в Германии во втором квартале упали на 7,4% в годовом исчислении. В настоящее время жилищный сектор страны переживает самый тяжелый кризис за последние десятилетия, заявила банковская ассоциация VDP.
При этом оценка немецкой коммерческой недвижимости, снижавшаяся в течение двух лет, выросла на 0,4% по сравнению с первыми тремя месяцами текущего года. Это указывает на стабилизацию ситуации на рынке, говорится в сообщении VDP.
Однако, как считают эксперты ассоциации, в ближайшие кварталы цены, скорее всего, будут двигаться вбок. Кроме того, по их мнению, упомянутый сектор Германии находится под риском дальнейшего ослабления, учитывая неутешительные экономические показатели и низкий объем сделок.
Недавно два крупнейших арендодателя ФРГ, Vonovia и LEG Immobilien, заявили об убытках после переоценки стоимости своих активов.
Немецкий кредитор недвижимости Aareal на прошлой неделе сообщил о 26%-ном росте займов под офисы, которые, скорее всего, не будут погашены во втором квартале.
Согласно заявлению Deutsche Bank, крупнейшей финансовой организации страны, жилищный сектор Германии остается под давлением.
